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如果你们手上有10W存款,会不会提前还房贷?

  目前我房贷47.5W,还剩下19年多,每个月还4100多,现在想提前还10W,这样每个月压力小点,这两年经济不好,不知道这个决定正确吗

  作为银行的工作人员,我可以明确的告诉你:如果手上有10万存款,一定要提前还房贷。

  你千万别相信网上很多“专家”的话,说啥只要理财收益高,高于贷款的利率,就不要提前还房贷。

  先不说你懂不懂理财,就说这房贷的利息,就不能简单的用几个点来计算。

  背着几十年房贷,真的就是一辈子的房奴

  我自己也有房贷,而且还是贷款30年。

  我是16年买的房子,贷款了60万。因为是首套房,贷款利息有优惠,好像是4.69%。

  每个月还3000块钱,要还30年的时间。

  前些日子,我用手机银行的APP查了一下。我从16年到现在,还房贷快6年的时间了。

  总共还了21万块钱,但是这21万里面,有16万还的都是利息,只有5万块钱还的是本金。

  这真的是天雷滚滚啊!

  我家里人就说,这就是一个深坑。原以为还了这么多年,房贷还了不少,结果还的都是利息。

  真的是还了一个寂寞!

  很多人还房贷,基本上都是和我一样的情况。每个月还的钱,大部分都是利息,只有一小部分是本金。

  你辛辛苦苦还了很多年,结果一查,本金几乎没减少,还的都是利息。这不是坑,这是深坑。

  可是对于我们这些刚需一族来说,房子还必须要买。明知道是坑,也只能硬着头皮跳下去了。

  贷款50万,可是三十年下来还了一百多万。利息比你的贷款本金,还要高很多。

  什么是房奴?

  这就是房奴,这辈子都是在给贷款的银行打工。

  很多人会说,房子也在涨价啊,其实买房子也能赚!

  你想多了。

  买房子能赚,那必须是全款买房的。你贷款买房,几十年下来,房子涨价的部分,还没有贷款的利息多。

  所以,如果你是贷款买房,现在手里有一些余钱,不要犹豫了,赶紧提前还一部分房贷。

  你把十万块钱放在手里,最后很可能房贷没还,最后还被你花的一干二净

  我们可以再考虑一下,如果你现在手里有十万块钱,你不提前还房贷,你准备干嘛?

  存银行里?

  现在银行存款利息很低,一年期定期,利息只有2.1%。两年期定期,利息2.6%。三年期定期,利息3.25%。

  三年期国债,利息3.4%。五年期国债,利息3.57%。

  买理财?

  现在稳健型理财,收益只有4.0%左右。

  理财利息再高,那风险就大了。很可能到期后,不但没有什么收益,本金还会有损失。

  去炒股、炒基金?

  股票和基金,是来钱快,但是去钱也很快啊!

  你十万块钱扔进去,行情好的时候,一天可以挣大几千。可是行情不好的时候,一天也能亏好几千。

  这么大的风险,普通人是根本没办法承受的。

  投资做生意?

  做生意需要头脑、眼见,还有人脉。

  如果你啥都没有,就凭着自己的一腔热血,那做生意就是在交学费。除了给房东、国家GDP做了贡献外,你啥都没收获。

  你手里捏着十万块钱,你很难真的存下来。你身边的人买辆车,天天在你面前炫耀,你可能一怒之下,也去买了一辆车。

  你身边有同事买了一个包包,换了一个新款手机,都可能会导致你把钱花了。

  无债才能一身轻

  俗话说,无债一身轻。像我这种背着三十年房贷的人,晚上睡眠质量都不好。

  每个月工资一发下来,第一件事情就是赶紧转3000块钱,到还房贷的银行卡里。生怕自己忘记了,一不小心逾期,影响征信。

  如果把这3000块钱,都用在家庭生活开销上,那绝对可以把生活质量,往上提一小截。

  最难的时候,就是疫情的时候。几个月在家里不能上班,每个月底薪都不够吃饭钱,哪里还能还房贷。

  如果不是还有一点积蓄,估计那几个月真的是熬不下去了。生活可以节约,可是房贷每个月必须要一分不少的还。

  对于很多人来说,几十年的房贷,真的是一座大山一样,压的你喘不过来气。如果手里有余钱,别做着不切实际的发财梦了,赶紧把房贷还清,才是最明智的选择。

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