因为我们国家的政策是楼封顶，就可以把尾款打给开发商了，但是楼封顶之后，还要一大部分资金需要楼层保暖，室内粉刷，简单装修，供水供电下水道道接入等等，这些还需要很大一部分资金，所以开发商一但在大楼封顶之后拿到工程款之后，就不想再掏钱干其他剩下的活了，开发商就跑路成为烂尾楼，这也是在钻法律监督的空子。
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