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商业贷款和公积金贷款的区别到底在哪里(主要有3方面!)「交公积金」

在如今,大部分人贷款买房,办理的都是商业贷款,如果每个月有交公积金,那么申请公积金贷款是最好的,那么商业贷款和公积金贷款的区别到底在哪里?下文就来带大家了解一下。

1、贷款利率:公积金贷款跟商业贷款最明显的区别,就是贷款利率。商业贷款的利率一般都是根据LPR的利率进行波动,每年都会有很大变化,大概率是在5.6%左右。而公积金贷款利率,一般都是在3.25%-4.25%左右。

2、贷款额度:纯商业贷款是没有额度上限的,只要借款人符合贷款要求,就可以选择申请。但公积金贷款额度是有上限的。根据规定,公积金个人贷款,最高只能贷款60万元,以家庭为单位,最高可贷款120万元。

3、申贷人群:根据规定,纯商业贷款任何用户都可以进行申请。只要借款人符合基本申贷条件,都可以尝试提交贷款申请。而公积金贷款只对连续缴纳了6个月以上的职工进行开放。如果城市有要求的话,连续缴纳公积金时间需要更长。

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