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全款买期房可以分几次交房款 全款买房拿房产证需要多久

全款买期房自然不是一次性给开发商钱,房子没有全款给人,肯定没有安全感,一般全款买期房可以分期交付。那么,全款买期房的钱是在资本监管账户上吗?让我们来看看小边带来的详细介绍吧!

全款买期房可以分几次交房

全额购买期货房屋一般分为三次:第一次支付首付,第二次中期支付约60%,第三次支付尾款。但具体可分为几次,以买卖双方的合同为准。

全款买期房是否打入资金监管账户?

全额购买期付款是一个监管账户。一般来说,如果是全额付款,买方需要将所有费用一次性纳入银行资金监管账户。所有手续完成后,银行将资金纳入卖方账户。

全额买房拿房产证需要多长时间?

一般30天内。

房地产证可在全额购房登记手续完成后30个工作日内领取。房屋未建成的,自房屋交付使用之日起90天内办理房产证;房屋竣工的,自合同签订之日起90天内办理房产证。无论是一次性付款还是贷款购房,接房时间与房管局颁发房产证的时间相同。只要贷款的房产证完成后抵押给银行,一次性付款就可以直接领证。新房接房时间在购房合同中约定。如果是现房,可以马上接房。如果是期房,一般在购房合同签订后1年左右接房,2年左右取得房产证。二手房以产权转让为标准,转让后5个工作日左右即可取得房产证。

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