当前位置:小强知识网 > 生活常识 >

亲姐姐借给我70万买房,每年收取三万块钱的利息,这合理吗?

  作为银行的工作人员,我可以先给你计算一下:亲姐姐借给你70万买房,每年收取3万块钱的利息。换算成年化利率的话,才仅仅4.3%不到。

  这不是亲姐姐,这就是亲妈。说句不为过的话,你的亲姐姐,这绝对是你人生中的贵人。

  因为,如果你是从银行贷款,或者是民间借贷,所要付出的代价,绝对要比这个大上数倍。

  如果从银行贷款70万,需要付出的代价

  现在银行房贷的利率,利率都在5.0%左右。如果你有公积金贷,会便宜一些,只有3.25%的利率。

  但是,如果可以公积金贷,那绝对不会问亲人借钱。

  而银行商业贷款买房,差不多就是一个坑。基本上你要背上几十年的房贷,差不多就是一辈子的房奴。

  如果你是首套房,可以享受贷款折扣优惠。贷款70万,如果分期三十年还的话,差不多每个月要还4000块钱左右。

  每个月还4000块钱,那一年就是48000元。

  这个利息,可比你姐收你的3万块钱的利息,高出将近一半多。

  而且,你贷款70万,三十年下来,差不多总共要还144万左右。

  房贷比较坑的地方在于,你前期还的房贷,大部分都是利息,本金还的部分的很少。

  像我自己就有房贷,已经还了6年,还了将近21万。

  前些天登录手机银行,查了一下房贷。发现还了的21万,其中有15万多,还的都是利息。本金减少的部分,只有5万块钱。

  还房贷还了这么多年,真的是还了一个寂寞。

  另外,想要商业贷款70万,也不是你想贷款就能贷的。

  银行需要审核你的征信,审核你的工资流水,评估你的还款能力。只要有一项不符合要求,贷款都下不来。

  民间借贷的利息

  如果银行贷款下不来,那你还可以民间借贷。

  但是,民间借贷的利息,那就高的吓死人了。一分的息(10%)只是起步,两分的息(20%)也不是最高。

  你民间借贷70万,每年需要付出的利息高达7万-14万。

  这个利息,比你亲姐姐每年收的3万块钱利息,要高出2-6倍。

  而且,现在民间借贷风险很大。如果不是熟悉的人,没有去给你做担保,别人根本就不会把钱借给你。

  所以,和民间借贷的利息比起来,你真的是捡了大便宜了。

  你亲姐姐即使不把钱借给你,哪怕是去存在银行,每年拿到的利息也不会低。

  像现在银行存款的利率,也不是很多人想象的那么低。

  最新一期的国债,三年期利率3.35%,五年期利率3.52%。

  把70万购买国债,每年的利息也有2.3万-2.5万只之间。而且买国债是保证保息,不会担心钱的安全问题。

  另外,像现在很多的小银行,尤其是村镇银行。长期存款的利率,都是在4.0%以上。

  70万年化4.0%的利息,和你姐每年收你的3万块钱利息差不了多少。

  如果你姐比较会理财,或者是比较会投资。她把这70万拿去钱生钱,每年的收益估计都远远不止3万块钱。

  你拿着这70万购买房子,以后房子涨价了,赚的钱都是你的。这个其实就相当于,你姐把钱借给你,让你去投资。

  你姐绝对是你人生的贵人

  俗话说,亲兄弟明算账。这年头,能借给你这么大一笔钱的人,那真的是再生父母之恩了。

  或许你心里可能会觉得,都是一个娘胎出来的,就不能少要一点利息?

  虽然你们是亲人,但是都有自己的家庭。你姐姐也有自己的小家,也有自己的孩子,也是别人的妻子。

  她可以为你考虑,但是也要为自己家里人考虑。

  借给你70万块钱,每年只收3万块钱的利息。你姐姐已经是非常的大方了,真的算是你人生中的贵人了。

以上就是关于亲姐姐借给我70万买房,每年收取三万块钱的利息,这合理吗?的优质答案了,希望能够对广大用户有所帮助,若是大家还想了解更多相关知识及其他内容的话,那么就请关注或收藏本站!!!

猜你喜欢